Erdgeschosswohnung in Mülheim an der Ruhr-Saarn

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mülheim Saarn. Vom großzügigen Eingangsbereich aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung, darunter das helle Wohnzimmer, die einladende Küche, zwei Schlafräume und das Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus blicken Sie ins ruhige Grün und können die Sonne ab Mittag bis zum Sonnenuntergang genießen. Der Balkon bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Grill etc.. Das Wohnzimmer verfügt über genügend Platz, um einen eigenen Essbereich einzurichten. Zudem ist eine praktische Durchreiche zur Küche vorhanden, die die Räume optimal miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über ein Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Badewanne sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer.

- Etagenwohnung im EG
- Großer Balkon
- Küche mit E-Geräten (Herd mit Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und Spülmaschine)
- Gefliestes Badezimmer mit Wanne und WC
- Warmwasser in Küche und Bad über Durchlauferhitzer
- Gemeinschaftlicher Waschkeller und Trockenraum
- Eigener Kellerverschlag
- Eigene Garage

Den Grundriss finden Sie im Anhang. Bitte beachten Sie, dass im Grundriss Türen eingezeichnet sind, die sich nicht mehr in der Wohnung befinden. Die Zugänge von der Diele zur Küche, zum Wohnzimmer und zu den Schlafräumen sind durch Durchbrüche hell und offen gestaltet, was für eine angenehme Raumatmosphäre sorgt.

Das monatliche Hausgeld beträgt 365,- € und umfasst sowohl die Rücklagen als auch die Heizkosten.

Der Gesamtpreis der Immobilie setzt sich aus dem Kaufpreis der Wohnung in Höhe von 189.260€ sowie dem Preis für die mit zu erwerbende Garage in Höhe von 6.000€ zusammen.