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Etagenwohnung in Leipzig-Reudnitz-Thonberg

Kapitalanlage in gepflegtem Altbau am Lene-Voigt-Park: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Reichpietschstraße
04317 Leipzig, Reudnitz-Thonberg
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Kaufpreis
197.000 €
Zimmer
3
Fläche
71.65 m²
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Objekt-ID: 36139834

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.65 m²
Etage: 2 von 6
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 197.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.749,48 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Jackpot für Ihre Mieter:innen: In weniger als einer Gehminute erreichen diese von hier den beliebten Lene-Voigt-Park und können sich nach einem Spaziergang oder Beachvolleyball-Turnier zurück zu Hause zwischen gepflegten Altbauwänden entspannen und neue Kraft tanken. Möglich machen das drei vielseitig nutzbare, großzügig geschnittene Wohnräume, die auf eine Küche mit Balkonzugang treffen. Dieser ist zum Innenhof ausgerichtet und lädt dazu ein, die innerstädtische Ruhe und den schönen Ausblick zu genießen. Ein Tageslichtbad samt Dusche, Wanne und angrenzendem Abstellraum sowie ein Abstellraum auf halber Treppe runden das altbautypische Wohnkonzept gekonnt ab – und machen die vermietete Wohnung zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage.

Mehr zum Projekt:

Herzlich Willkommen in der Reichpietschstraße 47 und 49! Hier erwarten Sie zwei benachbarte Gründerzeitbauten mit Wohnungen verschiedener Größen, die sich jeweils auf ein Erdgeschoss, vier Regelgeschosse und ein Dachgeschoss verteilen. In den Hofbereichen der um 1900 entstandenen Schmuckbauten befinden sich praktische Fahrradstellplätze, die von gepflegten Grünflächen und Grillplätzen ergänzt werden – eine schöne Einladung an die Hausgemeinschaft, sich regelmäßig unter freiem Himmel auszutauschen. Über einen Aufzug oder die originale Holztreppe im Treppenhaus gelangen Sie in die zum Verkauf stehenden Wohnungen. Diese sind teils bezugsfrei, teils vermietet und werden Ihnen alle im gepflegten Zustand übergeben. Jeder der Wohnungen ist ein Kellerraum im Untergeschoss und/oder ein Abstellraum auf halber Treppe zugeordnet, in denen Haushaltsutensilien, KFZ-Zubehör oder Sport-Equipment verstaut werden können. Außerdem steht in den Untergeschossen beider Gebäude je ein praktischer Waschmaschinenraum zur Verfügung, in dem die Waschmaschinen einiger Wohnungen untergebracht werden können.
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Lage

Reichpietschstraße
04317 Leipzig
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Leipzig Reudnitz-Thonberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.687,57 €/m² in Leipzig - Reudnitz-Thonberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.499,17 €/m².

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