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Villa zum kaufen in Königstein im Taunus

Traumvilla in Premiumlage mit wunderschönem Garten

61462 Königstein im Taunus
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Kaufpreis
2.680.000 €
Zimmer
9
Fläche
242 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 36139961

Objekttyp: Villa
Zimmer: 9
Größe: 242.00 m²
Grundstücksfläche: 1.512,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.680.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.074,40 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

In begehrter und naturnaher Toplage von Königstein liegt diese bezaubernde Unternehmervilla, die mit ihrem parkähnlichen Garten Lebens(t)räume wahr werden lässt.
Überzeugen Sie sich selbst: Der repräsentative ca. 60 m² große Wohn- und Essbereich und das einladende Entrée mit Kamin bieten durch große Fensterfronten wunderschöne Blickachsen in den liebevoll gestalteten Garten und auf die große Terrasse. Die Sonnenausrichtung nach Süden ist perfekt und es gibt kaum einen schöneren Ort, um unbeschwerte und glückliche Stunden mit seiner Familie und Freunden zu verbringen. Der durchdachte Grundriss mit insgesamt fünf großen Schlafzimmern und zwei Bädern sowie zwei weiteren Räumen, die ideal als Büro oder für Gäste genutzt werden können, ist perfekt für eine große Familie geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich im privaten Wohntrakt der Masterbereich mit Ankleide und Bad sowie zwei weitere Räume, die sich ausgezeichnet als Gäste-, Arbeits- oder Babyzimmer eignen.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, indem sich vier große, schöne (Kinder-) Zimmer mit großen Gauben und Dachflächenfenstern sowie ein Bad befinden. Ausbaureserve ist auf dem seitlichen und oberen Dachboden geboten.

Die ganze Villa ist lichtdurchflutet und bietet aus jedem Zimmer zauberhafte Blicke in den wunderschönen Garten, der durch die Lage in zweiter Reihe 100 % Privatsphäre und Ruhe garantiert. Ein Wanderweg grenzt direkt an das traumhafte Grundstück. Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie genügend Stellplätze runden dieses seltene Angebot ab. Die Innenstadt, Schulen und Kindergärten sowie das Königsteiner Schwimmbad, gute Restaurants und Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die umliegenden Wiesen und Wälder des wunderschönen Taunus laden zu langen Spaziergängen und Radtouren ein.
Lassen Sie sich inspirieren und sanieren Sie Ihr Traumhaus in Premiumlage nach Ihren eigenen Vorstellungen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Oase im Rahmen einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
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Lage

61462 Königstein im Taunus
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Königstein im Taunus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.309,55 €/m² in Königstein im Taunus.

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