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Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Godesberg-Nord

Freistehendes Einfamilienhaus in bester Halbhöhenlage von Bonn-Mehlem

Auf dem Oelsfeld
53179 Bonn, Godesberg-Nord
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
8
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 36139975

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 1.185,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.605,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Annehmlichkeiten und Platz für die ganze Familie.

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet einen großzügigen Grundriss mit acht Zimmern, was viel Platz für eine große Familie oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Home-Office oder Hobbyräume bietet.

Der helle Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre.

Die Loggia im Obergeschoss bietet einen zusätzlichen Außenbereich für die oberen Schlafzimmer.

Der in Massivbauweise errichtete Keller bietet zusätzlichen Raum und Stauraum.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Eine großzügige Essdiele bietet einen angenehmen Platz für gemeinsame Mahlzeiten.

Das Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse, die nach Süd-Süd-West ausgerichtet ist. Dies ist ideal für sonnige Nachmittage und gemütliche Abende im Freien.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Duschbad mit Tageslicht.

Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia, wo Sie die frische Luft und den Ausblick genießen können.


Eine Abstellkammer sorgt für praktischen Stauraum.

Der Keller ist massiv gebaut und bietet Stabilität und Langlebigkeit.

Es gibt insgesamt fünf Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Lagerfläche.

Ein separater Heizungskeller sorgt für effizientes und komfortables Heizen.

Ein direkter Zugang vom Keller in den Garten ermöglicht Ihnen einfache und praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität, Raum und Komfort. Es ist ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum und eine durchdachte Aufteilung legen.

Der genannte Kaufpreis wurde hauptsächlich auf Grundlage der Grundstücksgröße und des Bodenrichtwertes kalkuliert.
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Lage

Auf dem Oelsfeld
53179 Bonn
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Bonn Godesberg-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.491,42 €/m² in Bonn - Godesberg-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.296,13 €/m².

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