Villa zum kaufen in Zeuthen

Auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand befindet sich diese Villa aus dem Jahr 1928. Durch das leicht ansteigende Gelände überragt das Bauwerk die Nachbarhäuser und präsentiert sich im Mittelpunkt der Gartenanlage.

Die Villa wurde von den jetzigen Eigentümern im Jahr 2012-2013 saniert und heutigen Wohnbedürfnissen angepasst. Im Mittelpunkt standen dabei Energieeffizienz und Wärmeschutz gemäß KfW-Standard, Nachhaltigkeit und eine hochwertige Ausstattung mit Liebe zum Detail. Der Altbaucharme des Hauses wurde erhalten, in dem prägende Elemente des Bauhaus-Stils wie z. B. Kassettentüren, originale Holztreppen und Dielen aufgearbeitet und erneuert wurden.

Die Villa bietet viel Wohn- und Nutzfläche (ca. 320 m²) und beeindruckt durch ihren historischen Charakter mit einer Deckenhöhe von ca. 2,70 m im Erdgeschoss, sowie einem großzügigen Treppenflur mit aufgearbeiteter, originaler Holztreppe. Die Innentüren wurden aufwendig restauriert und besitzen noch originale Türbeschläge - passend zum Charakter des Hauses. Eine offene Küche und der mit einer Flügeltür verbundene Wohn-Essbereich sorgen für ein kommunikatives Ambiente. Ein großer, gemütlicher Warmluftkamin bietet an kalten Tagen wohlige Wärme.

Von der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse am Haus hat man den Blick in die Natur und in den großzügigen Garten. Durch die ruhige Anliegerstraße gibt es kaum Autoverkehr. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein massives Gästehaus mit einem großen Zimmer, ein spannendes Baumhaus für Kids und eine PKW-Garage mit einem Gründach.
Insgesamt kann man sagen, dass die neuen Besitzer dieser Immobilie in den nächsten Jahren keine Sanierungskosten zu erwarten haben. Die Energiekosten sind vergleichsweise niedrig und der Sprung zu den erneuerbaren Energien wäre ohne weiteren Aufwand möglich.

HINWEIS: Die autarke Souterrain-Etage eignet sich sehr gut für ältere Kinder, als Arbeitszimmer-Bereich ("Stilles Gewerbe") oder Einliegerwohnung für Familienangehörige oder Gäste.