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Haus zum kaufen in Höchstadt an der Aisch

TOP gepflegtes Einfamilienhaus mit Büroräumen /Gewerbe im UG bzw. 2. WE., in Höchstadt Nord

91315 Höchstadt an der Aisch
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Kaufpreis
699.000 €
Zimmer
11
Fläche
315 m²
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Objekt-ID: 36140029

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 11
Größe: 315.00 m²
Grundstücksfläche: 1.221,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 699.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.219,05 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 149,27 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim, einem charmanten Einfamilienhaus mit möglicher Gewerbeeinheit / Büroräume bzw. 2. Wohneinheit im Souterrain-Keller.
Dieses gepflegte Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Insgesamt bietet das Haus 11 Zimmer, davon bis zu 8 Schlafzimmer (4 im Erdgeschoss und 3-5 mögliche zusätzliche Schlafräume im Souterrain).

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2020 statt, hier wurde das Flachdach komplett erneuert. In 2001 wurde der Heizungsbrenner erneuert und dabei das Haus auf Erdgas umgestellt. Es muss die Heizung nicht ausgetauscht werden ! Auch nicht der offene Kamin im Wohnzimmer.

Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und bietet eine ideale Möglichkeit für eine größere Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch als Mehrgenerationenhaus ist dies geeignet.

Die Lage ist besonders: nur sehr kurze Wege zur Schule, Einkaufszentrum, Ärzte, Innenstadt, Schwimmbad und Eisstadion.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Lage

91315 Höchstadt an der Aisch
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Höchstadt an der Aisch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.066,42 €/m² in Höchstadt an der Aisch.

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