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Einfamilienhaus zum kaufen in Soest

***Charmantes Juwel inmitten von Soest***

59494 Soest
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
6
Fläche
105 m²
18 Aufrufe

Objekt-ID: 36140166

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 105.00 m²
Grundstücksfläche: 75,00 m²
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.800,00 €
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Immobilie

Baujahr: 1624
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses zauberhafte und voll sanierte Fachwerkhaus inmitten der Soester Wälle steht hier zur Disposition und möchte in gute Hände gegeben werden. Eine Immobilie mit langer Geschichte und viel Tradition. Vor der umfangreichen und fachmännisch durchgeführten Vollsanierung des aktuellen Eigentümers, wurde das Haus viele Jahrzehnte von einer Familie bewirtschaftet und nun aus dem "Dornröschenschlaf" geweckt. Dabei wurde liebevoll darauf geachtet den Charme dies Hauses beizubehalten und mit neuster Technik zu paaren. Um einen Loftcharakter zu schaffen, wurde im Bereich der Küche das komplette Deckensegment entfernt und es entstand mit dieser Lösung ein wunderbares Raumgefühl. Des weiteren runden liebevoll gestaltete Details wie freigelegtes Gefache, geschmackvolle Fliesengestaltung, Echtholzböden, zahlreiche Steckdosen, Neuverlegung der EDV und TV Verkabelung vollständig ab und lassen das ganze Objekt sehr einheitlich wirken.
Die umfangreichen Sanierungsarbeiten von Sanitär-, Elektro-u.Heizungsinstalltion bis hin zur vollständigen Neugestaltung der Boden-u.Wandbeläge im gesamten Wohnbereich sind vor einigen Wochen abgeschlossen worden und somit stände einem Erstbezug nichts im Wege.
Im Erdgeschoss befinden sich im Uhrzeigersinn eine Küche, ein Gäste-Wc, ein Hauswitschaftsraum und ein Wohn-Essbereich. Eine kleine Terrasse im Innenhof geben den Altstadt-Charakter vollständig wieder.
Das Obergeschoss beherbergt ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer inclusive Ankleide.
Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Schlafzimmer.
Im Spitzboden befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten.

Eine wertstabile Immobilie wie sie nicht jeden Tag zu finden ist und für sehr lange Zeit keiner Renovierung od. Sanierung bedarf.
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Lage

59494 Soest
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Soest

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.862,63 €/m² in Soest.

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