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Einfamilienhaus zum kaufen in Engelskirchen

Ihr eigener kleiner Hof!

51766 Engelskirchen
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Kaufpreis
369.000 €
Zimmer
4
Fläche
90.67 m²
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Objekt-ID: 36140400

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 90.67 m²
Grundstücksfläche: 3.085,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 369.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.069,70 €
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Immobilie

Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 259,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Eigene Hofeinfahrt, Stallgebäude, große Wiesenflächen sind nur wenige Merkmale, die dieses besondere Angebot beschreiben.

Das ca. 1963 massiv erbaute Wohnhaus besticht durch seinen Charme und den Charakter eines eigenen Hofes.
Die ca. 90m² Wohnfläche sind optimal genutzt und werden durch wohnlich genutzte Nutzfläche hervorragend ergänzt.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen kleinen Eingangsbereich mit anschließender großer Diele, einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem Tagelichtbadezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und der großen Dachterrasse über der Garage. Hier lassen sich die Feierabende in der Abendsonne gemütlich ausklingen.
Der Keller verfügt über ein separates Zimmer, welches als Nutzfläche zu werten ist, einen Vorratsraum und einen großen Heizungsraum mit Zugang nach draußen.
Der ehemalige Pferdestall in dem früher auch Pferde gezüchtet wurden und der anschließend auch verschiedenen anderen Tieren ein Zuhause gegeben hat, lässt Tierfreundherzen höher schlagen.
Das ca. 3.850m² große Grundstück ist ein weiteres Highlight dieses Angebotes. Der alte Obstbaumbestand und eine grüne Wiesenfläche rund um das Haus bieten viele Nutzungsideen.
Abgerundet wird das Angebot mit einer massiv angebauten Garage und genügend Stellplätzen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Lage

51766 Engelskirchen
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Engelskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.876,48 €/m² in Engelskirchen.

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