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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langenhagen

Kleines Mehrfamilienhaus in Langenhagen / Schulenburg

30855 Langenhagen
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Kaufpreis
640.000 €
Zimmer
9
Fläche
316 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 36140472

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 316.00 m²
Grundstücksfläche: 820,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 640.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.025,32 €
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Immobilie

Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer bemerkenswerten Anlagegelegenheit in Langenhagen! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1966, bietet eine Investitionschance in einer begehrten Wohngegend. Auf drei Etagen verteilen sich die Wohneinheiten, wobei eine Wohnung ab dem 31.12.2024 zur freien Verfügung steht – ideal für die Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnträume oder als attraktive Mietfläche. Die Jahresnettomieteinnahme beläuft sich aktuell auf ca. 22.784,- Euro.

Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Zustand, was eine sofortige Nutzung ohne umfangreiche Renovierungen ermöglicht.

Die ruhige Lage kombiniert mit ausgezeichneten Anbindungen bietet das Beste aus beiden Welten – Stadtnähe und dennoch die Ruhe eines Wohnvorortes. Der maximale Schutz der Privatsphäre steht bei uns an höchster Stelle, daher verzichten wir aus Diskretionsgründen auf die Veröffentlichung von Bildern.

Zögern Sie nicht, sich von den Vorteilen dieses Mehrfamilienhauses zu überzeugen – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Vereinbarungen zur Besichtigung. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Ihre zukünftige Investition wartet auf Sie!
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Lage

30855 Langenhagen
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Langenhagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.587,38 €/m² in Langenhagen.

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