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Doppelhaushälfte zum kaufen in Pfaffenhofen an der Roth

Familienfreundliche & helle DHH I Garten I Carport I Solarthermie I neuer Kamin

89284 Pfaffenhofen an der Roth
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Kaufpreis
398.500 €
Zimmer
3
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 36140862

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 376,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.985,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 105,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

JUNG, HELL & ANSPRECHEND
In der hellen und einladenden Doppelhaushälfte lässt es sich auf etwa 100 m² wohnen und wohlfühlen. Das junge Haus wurde im Jahr 2000 auf einem massiven betonierten Keller erbaut. Darauf wurde in Holzständer-Fertigbauweise das Haus von LUX-Haus errichtet. Durch die Ausrichtung nach Süden, wird es mit Tageslicht verwöhnt. Das Grundstück hat eine ansprechende Größe von 376 m² und lädt zum Verweilen ein. Ihre Familie wird sich hier wohlfühlen.

Das Haus kann an den neuen Eigentümer zeitnah übergeben werden.

AUFTEILUNG
Erdgeschoß:
Flur I Bad ca. 11 m² I Küche ca. 9 m² I Wohn- und Esszimmer ca. 36 m² mit neuem Kamin und Blick in den Garten

Obergeschoß:
Zusätzliches Bad inkl. Heizung I Dusche in Vorbereitung I WC + Waschbecken
1 x Schlafzimmer ca. 12 m²
1 x Panoramazimmer ca. 21 m² (aus diesem Zimmer können 2 Zimmer errichtet werden)

Keller:
4 Zimmer mit Heizung vorhanden mit folgender Aufteilung:
1x Waschküche
1x Werkstatt
1x Büro I Gäste I Spielezimmer
1x Aufbewahrung oder Büro

Auf dem Grundstück können etwa 4 Autos geparkt werden.
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Lage

89284 Pfaffenhofen an der Roth
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Pfaffenhofen an der Roth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.985,89 €/m² in Pfaffenhofen an der Roth.

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