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Dachgeschosswohnung in Bad Oldesloe

Zentrale 3-Zi-ETW mit Balkon und gelungener Raumaufteilung in Bad Oldesloe

23843 Bad Oldesloe
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
3
Fläche
82.2 m²
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Objekt-ID: 36142022

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 82.20 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 215.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.615,57 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene Eigentumswohnung im obersten, 3. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss mit Räumen ohne Dachschrägen. Das gesamte Gebäude umfasst insgesamt nur 9 Wohneinheiten.
Beim Eintritt in die Wohnung gelangen Sie zunächst in einen Flur, von dem links ein praktischer Abstellraum und rechts ein vielseitig nutzbares Zimmer abgehen – ideal als Schlaf-, Hobby- oder Arbeitszimmer. Direkt daneben befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für eine Kleiderschrankwand.
Das Bad, ausgestattet mit WC, Dusche und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, sowie ein separates Gäste-WC gehen ebenfalls vom Flur ab. Auf der rechten Seite betreten Sie vom Flur aus die voll ausgestattete Einbauküche. Gegenüber befindet sich eine gemütliche Essecke, die durch eine Glaswand zum angrenzenden Wohnzimmer abgetrennt ist und für zusätzliche Helligkeit sorgt.
Das Wohnzimmer punktet durch seine großen Fensterfronten und bietet direkten Zugang zum Balkon, der vor 2-3 Jahren erneuert wurde und mit einer Markise ausgestattet ist – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie dreifach verglaste Fenster, ein zugeordneter Keller, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum runden das attraktive Angebot ab. Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl auf dem Grundstück des Gebäudes zur Verfügung.
Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, um die aus dem Baujahr stammende, gepflegte Wohneinrichtung in ein modernes, kuscheliges Eigenheim für Singles, Paare oder eine kleine Familie herzurichten.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns gern!
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Lage

23843 Bad Oldesloe
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Bad Oldesloe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.526,98 €/m² in Bad Oldesloe.

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