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Erdgeschosswohnung in Köln-Marienburg

PROVISIONSFREI - Exlusive Eigentumswohnung im Lindenpalais, Köln-Marienburg

50968 Köln, Marienburg
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Kaufpreis
1.230.000 €
Zimmer
3
Fläche
152.4 m²
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Objekt-ID: 36142029

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 152.40 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.230.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.070,87 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 31,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung vereint eine der begehrtesten Lagen Kölns mit einer Ausstattung, die höchste Ansprüche erfüllt. Die lichtdurchfluteten Räume bieten ein elegantes Ambiente, das Ihnen Raum für Ihre persönliche Einrichtung und Gestaltung lässt.

Von den bodentiefen Duschen in den exquisit ausgestatteten Bädern bis zu den hochwertigen Armaturen – jedes Detail dieser Wohnung zeugt von erstklassiger Verarbeitung und durchdachtem Design. Weiße, edle Türen und maßgefertigte Einbauschränke verleihen den Räumen zeitlose Eleganz, während die stilvolle Einbauküche zum Kochen und Genießen einlädt. Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ausdruck von Lifestyle und exklusivem Geschmack. Erleben Sie die perfekte Harmonie aus Luxus, Komfort und Stil – Ihr neues Refugium in Kölns Toplage.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre. Einladend gestaltet, beginnt die Wohnung mit einem großzügigen Eingangsbereich mit einem dekorativen Lichtvouten, gefolgt von einem eleganten Gäste-WC. Das offene, helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse lädt zu geselligen Abenden und entspannten Stunden ein. Ein geräumiges Schlaf- und Arbeitszimmer zur ruhigen Gartenseite bietet Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. Ein luxuriöses Duschbad en Suite sowie eine hochwertige Einbauküche vervollständigen diese beeindruckende Erdgeschosswohnung.
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Lage

50968 Köln
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Köln Marienburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.673,31 €/m² in Köln - Marienburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.305,17 €/m².

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