Erdgeschosswohnung in Hamburg-Ohlsdorf

Die von uns exklusiv angebotene Maisonette-Wohnung ist Teil einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 4 Wohneinheiten, unmittelbar angrenzend an den Alsterlauf, im grünen Stadtteil Klein Borstel an der Grenze zu Wellingsbüttel.

Die Wohnfläche von ca. 189,50m² in ruhiger, rückwärtiger Bebauung, erstreckt sich über zwei attraktive Wohnebenen im Erd- und Gartengeschoß in Hanglage zum Alsterlauf.

Sie verteilt sich auf insgesamt 5 großzügig geschnittene Schlaf-, Gäste- und Arbeitszimmer, eine moderne, zeitlose Wohnküche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und schönem Blick in die Natur, Bad "en suite" und Gäste-WC. Garage und Stellplatz komplettieren den Wohntraum für Individualisten.

Großzügige Terrassenflächen im eigenen Garten geben den Blick frei auf das parkähnliche Grundstück sowie alten Baumbestand und den Alsterlauf. Eine ruhige und grüne Idylle inmitten der Stadt, die zum Relaxen, Sonnenbaden oder saunieren in der eigenen Gartensauna einlädt: Urlaub vor der eigenen Tür.

Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Waschkeller mit eigener Waschmaschine/Trockner sowie einen großen, belichteten Kellerraum und eine Außensauna zur alleinigen Nutzung.

In den letzten Jahren wurden an dem Objekt zudem umfangreiche Instandhaltungsmaßnahmen vorgenommen, die die Immobilie "zukunftssicher" machen. So wurde z.B. das Flachdach vollumfänglich saniert, die Fassade gestrichen, neue, hochwertige Eingangstüren eingebaut und der Heizungsbrenner erneuert.

Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin für diese außergewöhnliche Immobilie.

Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Kleinod präsentieren zu dürfen.