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Sonstige zum kaufen in Oer-Erkenschwick

Gepflegtes 2 Familienhaus in begehrter Wohnlage von Oer-Erkenschwick

45739 Oer-Erkenschwick
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Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
10
Fläche
153 m²
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Objekt-ID: 36142667

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 10
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 412,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.000 €
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Preis/m²: 3.261,44 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage von Oer-Erkenschwick befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches sich ideal als Generationenhaus eignet. Auf insgesamt 153m² offizieller Wohnfläche verteilen sich insgesamt 10 Zimmer und 3 Bäder auf 3 Etagen. Zusätzlich bietet das vollwertig ausgebaute Dachgeschoss von 57m² weitere wohnliche Fläche. Das Haus wurde 2020 modernisiert und ist in einem guten Zustand.

Das 400m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen im Freien. Eine große Garage mit einer Länge von 8,10 Metern und ein Außenstellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ein Abstellraum im Haus sorgt für Ordnung.

Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht im Erdgeschoß größtenteils aus hochwertigem Parkett. Besonders gemütlich ist das Kaminzimmer im Keller, welches an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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Lage

45739 Oer-Erkenschwick
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Oer-Erkenschwick

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.997,54 €/m² in Oer-Erkenschwick.

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