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Doppelhaushälfte zum kaufen in Essen-Kray

Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage

45307 Essen, Kray
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Kaufpreis
350.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
144.31 m²
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Objekt-ID: 36142941

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3.5
Größe: 144.31 m²
Grundstücksfläche: 588,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 350.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.425,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1938
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 158,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Durch den Windfang gelangen Sie im Erdgeschoss in die offene Diele, von der aus Sie das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, zur Terrasse und in den Garten erreichen. Die Küche, die teilweise offen zur Diele ist, bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Ein geräumiges Gäste-WC/-Duschbad komplettiert diesen Bereich.

Über das räumlich abgetrennte Treppenhaus gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier finden Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon, ein Kinderzimmer/Büro, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen Abstellraum als Rückzugsorte.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben klassischen Abstellflächen auch ein ehemaliger Partyraum und ein Hauswirtschaftsbereich zur Verfügung.

Ihr Auto können Sie bequem in der links neben dem Haus gelegenen Garage parken. Zusätzlich gibt es Stellfläche vor der Garage für ein weiteres Fahrzeug.

Das rund 588 m² große und nach Südwesten ausgerichtete Grundstück zeigt straßenseitig eine Zuwegung und Vorgartengestaltung, die ihresgleichen sucht. Rückseitig liegen die großzügige, in Teilen überdachte Terrasse und der liebevoll angelegte, sehr gepflegte Garten. Das Gartenhaus im hinteren Teil kann wunderbar als Stauraum für Gartengeräte genutzt werden.
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Lage

45307 Essen
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Essen Kray

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.793,32 €/m² in Essen - Kray. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.804,51 €/m².

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