Etagenwohnung in Düsseldorf-Eller

Diese geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon wartet mit einem gelungenen Raumkonzept in der 3. Etage eines in Massivbauweise errichteten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1966, im innenstadtnahen und beliebten Ortsteil Düsseldorf-Eller, auf.

Das Domizil erschließt sich über einen gepflegten Hauszugang sowie ein lichtdurchflutetes Treppenhaus, das zur Vierraumwohnung führt.

Hereinspaziert: ca. 90,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer mit fließendem Übergang ins Esszimmer, das Schlafzimmer, das Kinder- oder Homeoffice-Zimmer, die Küche, das Wannenbad mit Tageslicht, das Gäste-WC sowie den Dielenbereich nebst Abstellkammer.

Die straßenseitig bodentiefen Fensterfronten im Bereich der Living-Area mit unmittelbarem Zutritt zum Sonnenbalkon – eine Oase zum Verweilen im Freien, sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der derzeit offene gehaltene Wohn-/ Essbereich erweitert das Raumgefühl harmonisch. Die perfekt in den Grundriss integrierte Küche präsentiert sich hell und freundlich mit komfortablem Zugang sowohl von der Diele als vom Esszimmer.

Die beiden Schlafräume – sich über die Diele erschließend, sind gartenseitig mit Blick ins Grüne gelegen. Das Wannenbad mit Tageslicht - nebst Möglichkeit zum Duschen, wird sinnvoll ergänzt durch ein separates WC.

Echtholzparkettboden in den Schlaf- und Wohnräumen sowie hochwertige Holztüren runden gekonnt das Gesamtbild dieser gut geschnittenen Etagenwohnung ab.

Ein zur Wohnung gehörender Privatkeller zur Unterbringung des Notwendigen zählt zu den weiteren Vorzügen des Domizils – gelegen in dieser ruhigen, nicht nur von Elleranern sehr geschätzten Wohnlage.