Etagenwohnung in Kempen
Gemütliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Loggia im Herzen der Altstadt von Kempen
47906
Kempen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 141 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36143952
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 141.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.092,20 € |
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Immobilie
Loggia
| Baujahr: | 1910 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 243,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde ca. 1910 errichtet, in den Jahren von ca.1983-1993 umfangreich saniert und in 3 Einheiten aufgeteilt worden. Die Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt sich auf zwei Etagen.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
2. Obergeschoss: Diele, offene Küche mit Wohn-/Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer.
Dachgeschoss: großer Wohnraum mit Zugang zur Loggia mit Südausrichtung.
Zudem gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller sowie die Mitbenutzung der Waschküche.
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich ca. EUR 95,25 (ohne Heizkosten). Da es sich um ein Objekt mit nur 3 Einheiten handelt, sind die Wohnungen selber für die Ansammlung von Instandhaltungsrücklagen zuständig. Für die zum Verkauf stehende Wohnung bestehen keine angesparten Rücklagen.
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:
2. Obergeschoss: Diele, offene Küche mit Wohn-/Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer.
Dachgeschoss: großer Wohnraum mit Zugang zur Loggia mit Südausrichtung.
Zudem gehört zu der Wohnung ein Abstellraum im Keller sowie die Mitbenutzung der Waschküche.
Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich ca. EUR 95,25 (ohne Heizkosten). Da es sich um ein Objekt mit nur 3 Einheiten handelt, sind die Wohnungen selber für die Ansammlung von Instandhaltungsrücklagen zuständig. Für die zum Verkauf stehende Wohnung bestehen keine angesparten Rücklagen.
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Lage
47906 Kempen
Kempen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.118,57 €/m² in Kempen.
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