Erdgeschosswohnung in Essen-Kray
+++Geräumige Erdgeschosswohnung mit Garten & Terrasse - 4,4% Rendite+++
45307
Essen, Kray
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 149.900 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 90 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 36143973
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.900 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.665,56 € |
| Mit Immobilienpreisen Essen vergleichen | |
Immobilie
Terrasse
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 101,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Daten & Zahlen
Objektdaten
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 90 m²
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Etage: 0 von 4
Anzahl Parteien: 4
Ausstattung
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Nein
Garten: Ja
Keller: Ja
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Nein
Stellplatz: Nein
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 250 Mbit/s möglich
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 149.900 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
280 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Essen, Stand 2024)
Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1905
Letzte Renovierung: 2000
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101,10 kWh(m2*a)
Energieklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Nein
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja
Rücklagen (WEG) zum 31.12.2023: 20.857,20 €
Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2023: 4.692,87 €
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 1
Miteigentumsanteil (MEA): 229,50/1.000
Hausgeld: 293,03 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 30,46 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 237,22 € / Monat
Nutzung
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Stand: Vermietet (seit 01.08.2015), Mieterhöhung um 100€ möglich
Aktuelle Kaltmiete: 554 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 150 €
Objektdaten
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 90 m²
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Etage: 0 von 4
Anzahl Parteien: 4
Ausstattung
Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Wasseraufbereitung zentral: Nein
Garten: Ja
Keller: Ja
Einbauküche: Ja
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Nein
Stellplatz: Nein
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 250 Mbit/s möglich
Kosten
Kaufpreis Wohnung: 149.900 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
280 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Essen, Stand 2024)
Bausubstanz
Objektzustand: gepflegt
Baujahr: ca. 1905
Letzte Renovierung: 2000
Energie
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101,10 kWh(m2*a)
Energieklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Hausverwaltung
Hausverwaltung: Ja
Hausmeisterservice: Nein
Kehrwoche durch Dienstleister: Ja
Rücklagen (WEG) zum 31.12.2023: 20.857,20 €
Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2023: 4.692,87 €
Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 1
Miteigentumsanteil (MEA): 229,50/1.000
Hausgeld: 293,03 € / Monat
Anteil Rücklagenzuführung: ca. 30,46 € / Monat
Davon umlagefähig (auf den Mieter): ca. 237,22 € / Monat
Nutzung
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Stand: Vermietet (seit 01.08.2015), Mieterhöhung um 100€ möglich
Aktuelle Kaltmiete: 554 €
Nebenkosten-Vorauszahlung: 150 €
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Lage
45307 Essen
Essen Kray
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.760,90 €/m² in Essen - Kray. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.051,11 €/m².
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