Immobilie in Kornwestheim
+++ TOP-Grundriss - zwei Balkone - W-Blk. mit Abendsonne - Parkett - inkl. EBK, Hobbyraum & GA +++
Lembergstraße
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36144041
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 280.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.057,97 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Parkett
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 172,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese modernisierte, renovierte, helle und sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen Hobbyraum sowie einer Einzel-Garage befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Familien-Reihenmittelhauses.
Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus zwei Häusern mit jeweils 8 Wohneinheiten (zusammen 16 Wohneinheiten), 16 Hobbyräumen auf der Bühne sowie 9 Garagen.
Das Haus wurde 1961, massiv, 4-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt. Das Dach sowie die Balkone wurden 2020 modernisiert.
Es ist ausgestattet mit einer Wärmedämmung, Öl-Heizung sowie Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trocknerraum.
Im Haus gibt es einen Kehrwochen-Service.
Zur Wohnung gehören ein ca. 11 m² großer Abstellraum im Untergeschoss, ein ca. 13 m² großer Hobbyraum auf der Bühne (Teileigentum) sowie eine Einzel-Garage (Teileigentum).
Der Energiebedarfskennwert beträgt 172,1 kWh/(m²*a).
Die Instandhaltungsrücklage zum Ende 2023 beträgt ca. 16.000 EUR. Das Darlehenskonto aus der Finanzierung der Dach- und Balkonsanierung beträgt ca. 110.000 EUR zum Ende 2023.
Die Wohneigentümergemeinschaft besteht aus zwei Häusern mit jeweils 8 Wohneinheiten (zusammen 16 Wohneinheiten), 16 Hobbyräumen auf der Bühne sowie 9 Garagen.
Das Haus wurde 1961, massiv, 4-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Satteldach erstellt. Das Dach sowie die Balkone wurden 2020 modernisiert.
Es ist ausgestattet mit einer Wärmedämmung, Öl-Heizung sowie Kabelanschluss.
Gemeinschaftlich gibt es einen Wasch-/Trocknerraum.
Im Haus gibt es einen Kehrwochen-Service.
Zur Wohnung gehören ein ca. 11 m² großer Abstellraum im Untergeschoss, ein ca. 13 m² großer Hobbyraum auf der Bühne (Teileigentum) sowie eine Einzel-Garage (Teileigentum).
Der Energiebedarfskennwert beträgt 172,1 kWh/(m²*a).
Die Instandhaltungsrücklage zum Ende 2023 beträgt ca. 16.000 EUR. Das Darlehenskonto aus der Finanzierung der Dach- und Balkonsanierung beträgt ca. 110.000 EUR zum Ende 2023.
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Lage
Lembergstraße70806 Kornwestheim
Kornwestheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.256,95 €/m² in Kornwestheim.
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