Etagenwohnung in Herzogenrath

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1994 bietet mit ca. 94 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare, die eine durchdachte Raumaufteilung schätzen. Die vier gut geschnittenen Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ermöglichen vielfältige Wohnkonzepte und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet zusammen mit dem angeschlossenen Balkon eine entspannende Atmosphäre für private Momente und gesellige Zusammenkünfte. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt an schönen Tagen zum Verweilen ein.

Die funktional gestaltete Küche bietet Raum für alle notwendigen Küchengeräte und erleichtert die Arbeitsabläufe im Alltag. Dank der zentralen Lage innerhalb der Wohnung sind alle Räume optimal erreichbar, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an modernen Komfort. Die gepflegte Ausstattung bietet eine solide Grundlage für die tägliche Nutzung und sorgt für Entspannung.

Der Wohnungskomplex überzeugt durch seine gute Instandhaltung. Die zentrale Heizungsanlage sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und trägt zur Energiebilanz der Wohnung bei.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung der Immobilie. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit zentraler Punkte der Stadt. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz, was die Wohnung zu einem idealen Standort für unterschiedliche Lebensstile macht.

Diese Wohnung ist sowohl für den Eigenbedarf als auch für Kapitalanleger interessant, die in eine gepflegte und gut gelegene Immobilie investieren möchten. Sie bietet eine solide Basis und Potenzial für individuelle Anpassungen, um den Wohnraum nach den eigenen Wünschen zu gestalten.

Interessenten, die eine zentrale und gut erreichbare Bleibe suchen, sind herzlich eingeladen, sich näher mit dieser Immobilie zu befassen. Bei Interesse an einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die Vorzüge dieser Wohnung persönlich vorzustellen.