Dachgeschosswohnung in Putzbrunn

Jetzt Ihre Chance nutzen und zu einem äußerst attraktiven Kaufpreis eine Immobilie erwerben!

Wir bieten Ihnen exklusiv ein gemütliches 1-Zimmer Apartment in Putzbrunn, im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer Wohnanlage aus dem Jahr 1997 an. Die 39,10 m² bieten einen kleinen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, ein Bad mit Wanne, eine Einbauküche und als Highlight eine großzügige Dachterrasse mit unverbautem Blick. Im Sommer kann man sichtgeschützt sich bräunen oder Abends gemütlich bei einem Glas Wein den Freiblick genießen.
Der Wohn- und Schlafraum ist großzügig und offen gestaltet. Im hinteren Eck besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Homeoffice-Platzes oder bietet Raum für ihre individuelle Gestaltung.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Ihr KFZ parken Sie bequem in der Tiefgarage auf einem Einzelstellplatz. Der Kaufpreis hierfür beträgt zzgl. 20.000,- Euro.
Gesamtkaufpreis der Wohnung und TG-Stellplatz betragen 230.000 Euro.

Mit einer Kaltmiete von 440 Euro und 140 Euro Nebenkosten ist dieses Apartment seit 2012 vermietet.
Das monatliche Haus-/Wohngeld beträgt ab 01.12.2024 insgesamt 216,71 Euro. Darunter entfallen 160,66 Euro auf die Wohnung, 41,26 Euro auf die Rücklage Gebäude und 18,12 Euro auf die Rücklage Garage.

Die Rücklagen der gesamten WEG betragen Stand 31.12.2022 ca. 500.000 Euro.

Nutzen Sie die Gelegenheit und ergattern sich dieses schöne 1-Zimmer Apartment als Kapitalanlage oder auch zum Selbstbezug.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!