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Hochparterre-Wohnung in Hamburg-Uhlenhorst

ULI VOGELER GmbH - CHARMANTE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT WESTBALKON IN HH-UHLENHORST ZU VERKAUFEN

Lerchenfeld
22081 Hamburg, Uhlenhorst
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36144133

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.914,89 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1953
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 100,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde 1953 mit einer klassischen Gelbklinkerfassade versehen. Das Objekt ist unterkellert und erstreckt sich über 5 Vollgeschosse. Neben diversen Abstellräumen im Keller verfügt das Objekt über einen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller.

Aufgrund regelmäßiger Instandsetzungsmaßnahmen befindet sich das gesamte Objekt sowie die Außenanlagen in einem guten Zustand. Die Westausrichtung des Objektes gewährleistet eine optimale Belichtung der Wohnung.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 100,00.

Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
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Lage

Lerchenfeld
22081 Hamburg
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Hamburg Uhlenhorst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Uhlenhorst. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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