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Etagenwohnung in Essen-Südostviertel

Möbliertes Apartment für Anleger in zentraler Lage von Essen

45138 Essen, Südostviertel
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Kaufpreis
72.000 €
Zimmer
1
Fläche
43 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36144157

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 43.00 m²
Etage: 5 von 4
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 72.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.674,42 €
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Immobilie

Möbliert
Einbauküche
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Objektnr: 1059596

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Apartment in Essen. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Ihre Mieter hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Durch seinen gepflegten Zustand verspricht das Objekt ein top Vermietungspotenzial - lassen Sie sich überzeugen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 3.612 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 109 €.

Im 5. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die voll möblierte Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 43 m². Zur Verfügung stehen hier dank eines Zimmers ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten.

Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Der hier vorhandene Winterdienst sorgt für zusätzlichen Komfort im Winter.

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Lage

45138 Essen
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Essen Südostviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.886,58 €/m² in Essen - Südostviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.075,30 €/m².

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