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Dachgeschosswohnung in Sachsenheim

4,2% Rendite- Eigenheim oder Kapitalanlage - Charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sachsenheim

74343 Sachsenheim
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
53.67 m²
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Objekt-ID: 36144208

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 53.67 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Rücksprache´
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 3.707,84 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten und gemütlichen 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Sachsenheim, die Ihnen modernes Wohnen in ruhiger Lage bietet. Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und umfasst eine Wohnfläche von ca. 54 m².

Die Wohnung bietet auf ca. 54 m² eine ansprechende Raumaufteilung, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Durch die Dachschrägen und die liebevolle Gestaltung entsteht eine warme und einladende Wohnatmosphäre.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen und entspannte Stunden verbringen können.

Die Küche ist funktional eingerichtet und mit allen wichtigen Anschlüssen versehen. Sie bietet genügend Platz für Kochabenteuer und gemütliche Abende.

Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort, perfekt geeignet für erholsame Nächte.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung – besonders praktisch für Ihren täglichen Komfort.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Ein Trockenraum bietet ebenfalls die Möglichkeit, Ihre Wäsche bequem zu trocknen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Hier profitieren Sie von einer langfristig stabilen Vermietung und einer gepflegten Mieterstruktur im Haus.

Diese charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und die praktische Raumaufteilung. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwerben Sie ein attraktives Objekt in guter Lage, das mit viel Komfort überzeugt.

Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser schönen und attraktiv gelegenen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.
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Lage

74343 Sachsenheim
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Sachsenheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.749,42 €/m² in Sachsenheim.

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