Einfamilienhaus zum kaufen in Hanau

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Hanau und bietet ca. 171 m² Wohnfläche. Die Fassade wurde gedämmt, was das Haus energieeffizienter macht und für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Flur, der zu einem großen Badezimmer, einem offenen Wohn-Essbereich und einer Küche mit direktem Zugang zum Garten führt.

Die obere Etage ist als eigenständige Wohnung gestaltet und bietet einen offenen Wohnbereich, ein Badezimmer, eine Küche sowie eine Abstellkammer. Diese Etage ist derzeit für eine Warmmiete von 556,00 EUR vermietet.

Im Kellergeschoss befindet sich eine gemütliche Bar, die wie ein weiterer Wohnraum genutzt werden kann, sowie eine Waschküche und die Heizungsanlage.

Mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Bädern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für größere Familien oder als Mehrgenerationenhaus, das dank flexibler Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das 504 m² große Grundstück überzeugt durch einen großzügigen Garten mit einer praktischen überdachte Gartenterrasse. Ein Brunnen im Garten dient als nützliche Wasserquelle. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen eine Garage und zwei Außenstellplätze.

Die ruhige, aber zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Großstädten rundet dieses attraktive Angebot ab.