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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erkrath

Exquisites Zweifamilienhaus in idyllischer Naturkulisse mit Einliegerwohnung

40699 Erkrath
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Kaufpreis
890.000 €
Zimmer
8
Fläche
275 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36144338

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 275.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 890.000 €
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Preis/m²: 3.236,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das in der besten Lage von Hochdahl-Trills thront! Dieses atemberaubende Zweifamilienhaus mit seiner bezaubernden Einliegerwohnung (vermietet) bietet nicht nur ein luxuriöses Leben, sondern auch grenzenlose Möglichkeiten. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus, es ist eine Investition in Ihre Zukunft. Ob Sie es als gemütliches Zuhause für zwei Familien nutzen, eine Oase für mehrere Generationen schaffen oder in die Welt der Immobilieninvestitionen eintauchen möchten, hier haben Sie die perfekte Gelegenheit. Schon beim Betreten werden Sie von der makellosen Pflege und Eleganz dieses Anwesens überwältigt sein.
Das Innere des Hauses ist bis ins kleinste Detail durchdacht und gepflegt. Die große Küche im Erdgeschoss öffnet sich zum Garten und lädt zu geselligen Abenden ein. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein schönes Esszimmer, ein sonniges Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Gäste-Toilette und ein geräumiges Schlafzimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit einem offenen Wohnküchenbereich und einer beeindruckenden frei gelegten Dachgiebelkonstruktion sowie zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein praktischen Gäste-WC. Aber das ist noch nicht alles - der ausgebaute Dachstuhl bietet ein weiteres Schlafzimmer und jede Menge Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
Der schön angelegte Garten erwartet Sie mit seiner grünen Pracht, während die Garage und zwei Stellplätze und die beruhigende Sauna Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben. Die Einliegerwohnung ist ein wahres Juwel, mit einer charmanten Terrasse, die Sie direkt in den Garten führt - ein Rückzugsort, den Sie lieben werden. Und dann die Aussicht! Ein Panoramablick, der Sie sprachlos machen wird. Lassen Sie sich von diesem Anwesen verzaubern und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Ihr neues Kapitel zu beginnen."
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Lage

40699 Erkrath
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Erkrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.936,37 €/m² in Erkrath.

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