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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schmitten

TOP ZUSTAND + AUSBAUPOTENZIAL: Schönes Haus in Schmitten-Oberreifenberg

61389 Schmitten
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
164.89 m²
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Objekt-ID: 36144345

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 164.89 m²
Grundstücksfläche: 274,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Preis/m²: 2.941,35 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 119,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte in wunderschöner Lage von Schmitten-Oberreiffenberg wurde ursprünglich im Jahr 1986 errichtet und regelmäßig instand gehalten bzw. modernisiert. Heute präsentiert sich das Haus in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und besticht insbesondere durch seinen praktischen Grundriss sowie die gemütliche Atmosphäre. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt derzeit über 5 Zimmer, aus denen man problemlos auch einen sechsten Raum schaffen könnte. Weitere erhebliches Ausbaupotenzial besteht im Dachboden.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus Sie das Treppenhaus sowie die Wohnräume erreichen. Das Wohnzimmer ist ansprechend geschnitten, verfügt über eine gute Größe und ist sehr hell. Besonderes Highlight ist hier der Kamin, der dem Raum eine angenehme Atmosphäre verleiht. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die große Sonnenterrasse und in den Garten, der sehr liebevoll und pflegeleicht gestaltet ist. Über die Diele gelangen Sie auch in das Esszimmer, an das sich die Küche mit EBK und ein kleiner Vorratsraum anschließt. Auch ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden.

Das Obergeschoss des Hauses verfügt über ein sehr großes Schlafzimmer, das problemlos auch in zwei Räume unterteilt werden könnte. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon, vom dem aus Sie einen herrlichen Blick auf den Taunus haben. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein sehr geräumiges Bad mit Wanne und Dusche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Untergeschoss sind die Räumlichkeiten größtenteils wohnlich ausgebaut, sodass diese sich optimal als zusätzlicher Wohnraum anbieten. Auch ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist auf dieser Etage vorhanden. Ansonsten bietet das Untergeschoss einen praktischen Vorratsraum und einen Wasch- / Heizraum.

Im Außenbereich des Hauses befinden sich neben dem ansprechend angelegtem Garten auch bis zu 4 Außenstellplätze, wovon einer mit einem Carport überdacht ist. Abgerundet wird dieses Angebot durch die ruhige und gute Lage in Schmitten-Oberreifenberg, das als anerkannter Luftkurort und durch die Nähe zur Natur einen besonderen Charme hat.
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Lage

61389 Schmitten
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Schmitten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.967,66 €/m² in Schmitten.

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