Einfamilienhaus zum kaufen in Lilienthal

Dieses besondere Einfamilienhaus gelegen in einer ruhigen und äußerst ansprechenden Wohnstraße besticht besonders durch seine großzügige Raumaufteilung, die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten sowie dem weitläufigen Garten. Über einige Stufen erreichen Sie den überdachten Eingang des Hauses. Ein geräumiger Windfang bietet viel Platz für eine Garderobe.

Direkt links im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Anschließend liegt das 2016 umfassend sanierte Hauptbadezimmer. Mit seinem modernen Design, einem Fenster für viel Tageslicht und einer bodengleichen Dusche erfüllt es heutige Komfortansprüche.

Ein geräumiges Zimmer, das sich optimal als Büro oder Gästezimmer eignet, ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich. und bietet Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse.

Am Ende des Flurs öffnet sich das großzügige Esszimmer, das mit seiner Fläche von ca. 14m² ideal für gemütliche Abende und große Familienessen geeignet ist. Ein stilvoller Übergang von einer Stufen führt in das angrenzende Wohnzimmer. Mit etwa 32,5 m² bietet dieser Raum eine einladende Atmosphäre und viel Platz für individuelle Möblierungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum angrenzenden Wintergarten. Dank hochwertiger Verglasung und wetterfesten Ausstattungen kann der Wintergarten als Wohnraumerweiterung das ganze Jahr über genutzt werden. Er bietet einen zauberhaften Ausblick in den weitläufigen Garten und schafft einen Übergang zur angrenzenden, überdachten Terrasse, die sich besonders im Sommer als Rückzugsort im Freien anbietet.

Die Küche des Hauses ist großzügig gestaltet und überzeugt durch einen Vorraum, der sich ideal für eine mögliche Erweiterung zur offenen Küche anbietet. Durch eine durchdachte Umgestaltung könnte hier ein offener Koch- und Essbereich entstehen. Eine kleine Treppe in einen Abstellraum, der Zugang zum einem weiteren HWR und einer kleinen Werkstatt bietet und über einen Außenzugang verfügt – eine praktische Lösung, die sich ideal für Haushaltsarbeiten und als zusätzlicher Stauraum eignet.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das erste OG, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und Flexibilität überzeugt. Linkerhand befindet sich ein zweites Duschbadezimmer sowie zwei Zimmer, die individuell genutzt werden können. In einem der Zimmer sind Anschlüsse für eine Einbauküche vorhanden, was zusätzliche Möglichkeiten für eine Nutzung als eigenständige Wohneinheit schafft.

Ein Flur führt Sie weiter zu drei weiteren, hellen Zimmern, die bisher als Schlafzimmer und weiteres Wohnzimmer genutzt wurden. Vom ehemaligen Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf die charmante Loggia, von der aus Sie einen schönen Blick in den Garten genießen können. Die nachträglich errichteten Leichtbauwände erlauben es, die Raumaufteilung ganz nach individuellen Bedürfnissen anzupassen.

Eine weitere Treppe führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, das ein gemütliches Zimmer bietet, das sich hervorragend als Gästezimmer, Jugendzimmer oder Lesezimmer eignet. Auf der anderen Seite des Dachgeschosses finden Sie weiteren Stauraum.

Der Teilkeller des Hauses umfasst mehrere funktionale Räume, die den Alltag erleichtern: Ein Waschraum, ein Hobbyraum, der Heizungsraum sowie ein Vorratsraum stehen zur Verfügung.

Der Garten ist vollständig eingezäunt und lädt mit seiner Größe und den Obstbäumen zu erholsamen Stunden im Freien ein. Hier lässt sich ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und Naturliebhaber gestalten. Eine großzügige Terrasse schließt sich an den Wintergarten an und eignet sich hervorragend für entspannte Abende im Sommer.

Zur weiteren Ausstattung des Außenbereichs gehört eine geräumige Garage, die Platz für ein Fahrzeug sowie Fahrräder oder Gartengeräte bietet. Ein zusätzlicher, großer Geräteraum sorgt dafür, dass alle Utensilien sicher und witterungsgeschützt aufbewahrt werden können.