Mehrfamilienhaus zum kaufen in Königsbach-Stein
Spannendes Kapitalanlageobjekt
75203
Königsbach-Stein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 850.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 367 m²
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Objekt-ID: 36144612
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 367.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 373,00 m² |
| Verfügbar ab: | Sofort frei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 850.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.316,08 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2003 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 205,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten wurde ca. 2003 in dreigeschossiger Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die Renditeimmobilie wurde fast zwanzig Jahre als Seniorenwohnheim genutzt, ehe diese Nutzung 2022 aufgegeben wurde. Nun wird ein neuer Investor gesucht, der eine zeitgemäße Umnutzung vornimmt.
Aktuell bietet das Anwesen auf drei Wohn-Geschossen 6 Ein-Zimmer-Einheiten und 4 Zwei-Zimmer-Einheiten (jeweils mit eigenem Bad) mit zusammen ca. 373 m² Wohnfläche.
Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 500 m². Hier sind neben der großen Küche im Untergeschoss auch diverse Gemeinschaftsflächen und Flure enthalten, so dass die Wohnfläche im Fall einer Umnutzung auch noch deutlich größer werden könnte.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich und den üblichen Nebenräumen auch die Garage für ca. vier Pkw.
Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Personenaufzug.
Das Grundstück umfaßt eine Fläche von ca. 373 m².
Eine Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist bereits erfolgt.
Die Renditeimmobilie wurde fast zwanzig Jahre als Seniorenwohnheim genutzt, ehe diese Nutzung 2022 aufgegeben wurde. Nun wird ein neuer Investor gesucht, der eine zeitgemäße Umnutzung vornimmt.
Aktuell bietet das Anwesen auf drei Wohn-Geschossen 6 Ein-Zimmer-Einheiten und 4 Zwei-Zimmer-Einheiten (jeweils mit eigenem Bad) mit zusammen ca. 373 m² Wohnfläche.
Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt ca. 500 m². Hier sind neben der großen Küche im Untergeschoss auch diverse Gemeinschaftsflächen und Flure enthalten, so dass die Wohnfläche im Fall einer Umnutzung auch noch deutlich größer werden könnte.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich und den üblichen Nebenräumen auch die Garage für ca. vier Pkw.
Das Gebäude ist teilunterkellert und verfügt über einen Personenaufzug.
Das Grundstück umfaßt eine Fläche von ca. 373 m².
Eine Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) ist bereits erfolgt.
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Lage
75203 Königsbach-Stein
Königsbach-Stein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.833,22 €/m² in Königsbach-Stein.
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