Mehrfamilienhaus zum kaufen in Braunschweig-Bienrode-Waggum-Bevenrode
Doppeltes Glück für Sie – Zweifamilienhaus in Bienrode
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 122 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36145292
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 122.00 m² |
Grundstücksfläche: | 616,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 298.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.442,62 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1936 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 273,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. 1936 in solider Massivbauweise auf einem 616 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf zwei Ebenen ohne störende Schrägen. Die Raumaufteilung ist äußerst praktisch. Vom zentralen Flur erreichen Sie alle 3 Zimmer und die Küche. Das Badezimmer ist dann durch die Küche zu betreten. Erd- und Obergeschoss sind identisch geschnitten. Bei größerem Platzbedarf kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden.
Verwirklichen Sie hier Ihre Idee vom Generationenwohnen oder vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch eine (Teil-) Vermietung ist denkbar. Beteiligen Sie Ihre Mieter an Ihrem Kredit.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher reichlich Stauflächen. Ein PKW parkt geschützt in der Garage und ein Nebengebäude bietet Platz für Gartengeräte oder Fahrräder.
In den letzten Jahren erfolgten einige Modernisierungen am Haus. So wurde z.B. das Dach 2015 neu gedeckt und mit einer 140 mm starken Aufsparrendämmung versehen, die Elektrik in den Wohnungen erneuert und der Keller gegen Feuchtigkeit abgedichtet.
Es bleiben aber für den geschickten Handwerker noch einige Restarbeiten zu erledigen. Hier bietet sich dem neuen Eigentümer die Chance, das Haus nach seinem Geschmack neu zu gestalten.
Die Wohnfläche von ca. 122 m² verteilt sich auf zwei Ebenen ohne störende Schrägen. Die Raumaufteilung ist äußerst praktisch. Vom zentralen Flur erreichen Sie alle 3 Zimmer und die Küche. Das Badezimmer ist dann durch die Küche zu betreten. Erd- und Obergeschoss sind identisch geschnitten. Bei größerem Platzbedarf kann das Dachgeschoss noch ausgebaut werden.
Verwirklichen Sie hier Ihre Idee vom Generationenwohnen oder vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch eine (Teil-) Vermietung ist denkbar. Beteiligen Sie Ihre Mieter an Ihrem Kredit.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher reichlich Stauflächen. Ein PKW parkt geschützt in der Garage und ein Nebengebäude bietet Platz für Gartengeräte oder Fahrräder.
In den letzten Jahren erfolgten einige Modernisierungen am Haus. So wurde z.B. das Dach 2015 neu gedeckt und mit einer 140 mm starken Aufsparrendämmung versehen, die Elektrik in den Wohnungen erneuert und der Keller gegen Feuchtigkeit abgedichtet.
Es bleiben aber für den geschickten Handwerker noch einige Restarbeiten zu erledigen. Hier bietet sich dem neuen Eigentümer die Chance, das Haus nach seinem Geschmack neu zu gestalten.
Lage
38110 BraunschweigBraunschweig Bienrode-Waggum-Bevenrode
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.654,08 €/m² in Braunschweig - Bienrode-Waggum-Bevenrode. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 3.397,95 €/m².
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