Haus zum kaufen in Pulheim

Immobilien55 präsentiert Ihnen diese luxuriöse Zweifamilienvilla im idyllischen Pulheim Stommeln.

Das im Jahr 1962 erbaute und 2019 kernsanierte Haus bietet auf einer Grundstücksgröße von 776 m² Platz für zwei große Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche 302 m² Wohnfläche.

Die Erdgeschosswohnung umfasst fünf Zimmer, aufgeteilt in den großen hellen Wohn-/Esszimmer-Bereich mit Kamin und dem anliegenden lichtdurchfluteten Wintergarten mit traumhaftem Ausblick.

Der einladende Küchenbereich überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche.

Das exklusive Hauptschlafzimmer besticht mit En-Suite-Badezimmer, hohen Decken, einem Dachstudio und Balkon.
Drei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und einem Gäste-WC vollenden das großzügige Raumangebot.

Die Souterrain-Einliegerwohnung umfasst zusätzlich noch drei weitere Zimmer mit Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großen Abstellraum.

Zur Ausstattung gehört eine Garage mit einem zusätzlichen Stellplatz davor, sowie zwei weitere Außenstellplätze, Fußbodenheizung und eine Gasheizung aus dem Jahr 2021.
Ein wunderschöner Pavillon im Garten mit traumhafter Aussicht lädt zum Grillen ein.
Das Gym erfreut die neuen Eigentümer zusätzlich.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und dem gepflegten Zustand des Hauses eignet sich das Zweifamilienhaus ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage.

Die ruhige Lage auf einem großzügigen Grundstück bietet zudem viel Platz im Freien für Erholung und Entspannung.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Zweifamilienhaus um eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial und einem modernen Wohnkomfort.

Sind Sie neugierig geworden? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.