Villa zum kaufen in Sankt Georgen im Schwarzwald

Das repräsentative Stadthaus besticht durch seine attraktive Architektur im Jugendstil. Die in jüngerer Vergangenheit sanierten Wohnräume in Erd-, und Dachgeschoss bestechen durch großzügige Zimmergrößen und Raumhöhen. Die Wohnräume besitzen vorwiegend aufbereitete Eichenholz-Parkettböden, die teilweise vorhandenen Stuckdecken wurden sorgfältig restauriert. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Wohnräume sowie ein Badezimmer, die Räumlichkeiten wurden in Vergangenheit als Büroräume gewerblich genutzt, sind aber aufgrund den vorhandenen Raumhöhen, den vorhandenen Fenstern ohne Lichtschächte sowie dem direkten Ausgang in den Gartenbereich auch als Wohnräume nutzbar. Sämtliche Fenster des Gebäudes wurden erneuert, sind 3-fach verglast, und vorwiegend mit Einbaurollläden ausgestattet, die oberste Geschossdecke wurde wärmegedämmt. Die Wohnfläche für das Erd-, und Dachgeschoss beläuft sich auf ca. 186m², im Kellergeschoss stehen ca. 56m² zur Verfügung. Ferner sind ein großzügiger Balkon, eine PKW-Garage sowie ein Garten mit südlicher Ausrichtung vorhanden.