Villa zum kaufen in Sankt Georgen im Schwarzwald
Einmalige Gelegenheit! Stadthaus in allerbester Lage von St. Georgen im Schwarzwald
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- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 240 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36145444
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 11 |
Größe: | 240.00 m² |
Grundstücksfläche: | 584,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 650.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 2.708,33 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1932 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 275,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das repräsentative Stadthaus besticht durch seine attraktive Architektur im Jugendstil. Die in jüngerer Vergangenheit sanierten Wohnräume in Erd-, und Dachgeschoss bestechen durch großzügige Zimmergrößen und Raumhöhen. Die Wohnräume besitzen vorwiegend aufbereitete Eichenholz-Parkettböden, die teilweise vorhandenen Stuckdecken wurden sorgfältig restauriert. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Wohnräume sowie ein Badezimmer, die Räumlichkeiten wurden in Vergangenheit als Büroräume gewerblich genutzt, sind aber aufgrund den vorhandenen Raumhöhen, den vorhandenen Fenstern ohne Lichtschächte sowie dem direkten Ausgang in den Gartenbereich auch als Wohnräume nutzbar. Sämtliche Fenster des Gebäudes wurden erneuert, sind 3-fach verglast, und vorwiegend mit Einbaurollläden ausgestattet, die oberste Geschossdecke wurde wärmegedämmt. Die Wohnfläche für das Erd-, und Dachgeschoss beläuft sich auf ca. 186m², im Kellergeschoss stehen ca. 56m² zur Verfügung. Ferner sind ein großzügiger Balkon, eine PKW-Garage sowie ein Garten mit südlicher Ausrichtung vorhanden.
Lage
Mozartstraße78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Sankt Georgen im Schwarzwald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.445,20 €/m² in Sankt Georgen im Schwarzwald.
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