Mehrfamilienhaus zum kaufen in Iggensbach

Zweifamilienhaus in Iggensbach (Baujahr 1968/69)

• Lage: Zentrale, ruhige Siedlungslage in Iggensbach, nahe der A3
zwischen Deggendorf und Passau

• Wohnfläche: Ca. 126 m² insgesamt
(zwei Wohnungen à ca. 63 m²)

o Raumaufteilung pro Wohnung:
Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro/Abstellraum, Wohnzimmer (mit
Balkonzugang), Küche, Bad, Diele

• Grundstück: 807 m²

• Garten: Schöner Garten vorhanden

• Garagen: 2 Einzelgaragen

Ausstattung und Zustand
• Incl. Einbauküche im Obergeschoss
• Heizung: Öl-Zentralheizung, Öltanks wurden 2024 erneuert
• Internet: Glasfaseranschluss
• Keller
• Renovierungsbedarf: Ideal für Handwerker

Mietverhältnis
• Erdgeschosswohnung: Vermietet, monatliche Kaltmiete 400 €
• Obergeschosswohnung: frei

Infrastruktur in Iggensbach
• Gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger,
Supermarkt)
• Bildung und Betreuung: Kindergarten, Grundschule, etc.

Sonstiges
• Provisionsfrei
• Energieausweis vorhanden
• Keine Makleranfragen erwünscht !!!
• Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich

Falls noch Fragen offen sind, stehe ich gerne zur Verfügung.

Melden Sie sich gerne bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Details.

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