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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mühlheim am Main

Von Privat! Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten in zentraler Lage von Mühlheim am Main

63165 Mühlheim am Main
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Kaufpreis
3.150.000 €
Zimmer
31
Fläche
1642 m²
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Objekt-ID: 36146807

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 31
Größe: 1,642.00 m²
Grundstücksfläche: 2.340,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.918,39 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es ich um zwei Gebäude, die aneinander gebaut sind und wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoß von Gebäude 1 und 2 sind 3 gastronomische Betriebe mit einer Nutzfläche von ca. 620 qm, alle vermietet! Inklusive Außenanlagen!
Gebäude 1:
1. Obergeschoss:
3 Zweizimmerwohnungen sowie 1 Zimmerwohnung insgesamte Wohnfläche 190qm. Diese Wohnungen verfügen über Badewannen und Duschen sowie Waschmaschinenanschlüsse. Laminat oder Vinyl als Bodenbelag.
2. Stock:
2 Einzimmerwohnungen, möbliert mit Küchenzeile, Laminat und Dusche sowie teils Badewannen. Auf diesem Stockwerk gibt es noch eine kleine Waschküche mit Trockner! Insgesamt 220qm!
3. und 4. Stock:
Eine Einliegerwohnung (derzeit als Büro genutzt) mit modernem Vinyl und Duschbad.
Eine Zwei Zimmerwohnung mit großer Dachterasse, Parkettboden, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Fußbodenheizung, Anschluss für Waschmaschine und Bidet vorhanden). Kleine, offene Küche. Drei Gauben.
Außerdem 3 Zimmer Maisonettewohnung mit schöner Dachterasse, mit Blick auf Frankfurt! Großer Wohnküche mit 4m Gauben (nach Westen ausgerichtet), großzügige Aufteilung. Gäste WC mit Waschmaschinen Anschluss sowie Trockner mit Einbauschrank. Über eine hochwertige Buchholztreppe gelangt man in den 4. Stock. Schöne Galerie! Großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, begehbarem Kleiderschrank. Bad mit Eckwanne, Dusche, Bidet. Tageslicht. Kinderzimmer komplett eingerichtet und kaum benutzt!
Insgesamt 242qm! Im Hausflur ist Laminat/Vinyl neu gelegt worden!
Gebäude 2:
1. Obergeschoss:
9x möblierte 1 Zimmer Appartments mit Single Küche und jeweils Duschbad. Alle stets vermietet! Alle mit Laminat. Teils mit Balkon. Das Treppenhaus mit schönem Marmor. Außerdem ein Magazin für Ablage mit Schränken. insgesamt 220qm. Gebäude 1: Keller 170qm. Gebäude 2: 50qm für Heizung/Lager. Große Parkflächen gehören zum Gebäudekomplex.
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Lage

63165 Mühlheim am Main
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Mühlheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.443,45 €/m² in Mühlheim am Main.

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