Etagenwohnung in Erding

Diese gepflegte Wohnung in Erding stellt ein attraktives Kaufobjekt für Kapitalanleger, Familien und Paare dar. Sie wurde 1965 erbaut und bietet auf ca. 71 m² eine durchdachte Raumaufteilung in 3 lichtdurchflutete Zimmer.

Im 2. Obergeschoss gelegen, überzeugt die Wohnung mit einer funktionalen Gestaltung und einem idealen Schnitt. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das große Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Balkon.
Die Küche befindet sich in einem separaten Raum. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Vom Flur aus sind alle Räume, einschließlich der Küche und des Badezimmers, bequem erreichbar. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Ankleideraum genutzt, bietet jedoch ausreichend Platz für ein Kinderzimmer oder ein Homeoffice.

Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein großzügiges Kellerabteil. Direkt neben dem Eingang befindet sich zudem eine kleine Ankleide.

Die Wohnung ist ideal für Käufer, die sowohl den Charme eines gepflegten Bestandsgebäudes als auch die Vorteile einer gut geschnittenen, lichtdurchfluteten Wohnung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Angebot bietet.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Erbpachtzins beträgt 39,96 € jährlich.