Penthouse in Göttingen

• Zum Kauf angeboten wird eine bezugsfreie, rollstuhl-gerechte, in 2018 fertiggestellte Penthouse-Wohnung (ca. 73 m², 2. Obergeschoss) in einem 3-Parteien-Mehrfamilienhaus, bestehend aus: 1,5 Zimmern, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad, 2 Dachterrassen und 1 Pkw-Stellplatz, Möblierung und techn. Geräte (Waschtrockner, Geschirrspüler, Mikro-welle, TV, DVD-Player, Staubsauger) vorhanden. Zertifizierte KfW-Standards: „Altersgerechtes Haus“ und „Barrierefrei und uneingeschränkt mit dem Rollstuhl nutzbare Wohnungen“
• helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre
• weiter und herrlicher Ausblick ins Leinetal, auf das Weserbergland und die Kasseler Berge
• individuelle Architektenwohnung mit moderner Raumaufteilung
• ebenerdiger Zugang und Aufzug (2018)
• Verwendung allergiefreier Materialien und Biofarben
• Wohnungsausbau 2022, daher Erstbezug
• Wohnzimmer mit Dachterrassenzugang
• Wohn-Küche mit moderner Einbauküche (2022)
• Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche (2022)
• Zentralheizung, Versorgung durch regenerative Kraft-Wärme-Kopplung, Nah-wärme aus Biogas für Wärme und Warmwasser; teilweise mit elektron. Thermostatreglern und programmierbaren Zeitschaltuhren
• 2-fach-isoliert-verglaste Kunststoff-Fenster
• Bodenbelag: Laminat, Fliesen
• Holz-Innentüren, Höhe 2,20 m
• zweischalige Ziegelbauweise (ca. 20 cm Backstein Fa. Unipor), zzgl. ca. 20 cm Fassaden-Dämmung
• Dachdämmung: ca. 40 cm (Steinwolle)
• Außenrollläden
• große Dachterrasse gen Westen (2.OG) mit weitem Ausblick
• 2. Rettungsweg (Stahltreppe)
• sofort verfügbar
• 1 Stellplatz
• bezugsfrei
• Energiebedarfsausweiskennzahl: 52,9 kWh/(m²*a); Energieklasse B