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Etagenwohnung in Erding

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit neuem Balkon in Erding – Ein Zuhause zum Wohlfühlen!

85435 Erding
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Kaufpreis
330.000 €
Zimmer
3
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 36148079

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 65.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 330.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.076,92 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 135,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein angenehmes und gepflegtes Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 65 m² erstreckt sich die Wohnung im 3. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses, das 1960 erbaut wurde. Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine komfortable und gut geschnittene Wohnfläche suchen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur. Auf der linken Seite befindet sich eine gut erhaltene Küchenbereich, der ausreichend Stauraum bietet und sich funktional in den Raum einfügt.
Neben der Küche präsentiert sich ein gemütliches Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Gegenüber liegt das Kinderzimmer, das sich ideal für Kinder oder als Arbeitsraum eignet.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine komfortable Einrichtung und schafft eine ideale Atmosphäre zum Entspannen und Verweilen. Das Badezimmer, 2011 modernisiert, ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen funktionalen Raum für Ihre täglichen Bedürfnisse.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen großzügigen Balkon, der in diesem Jahr komplett erneuert wurde. Mit seiner großzügigen Fläche erweitert er den Wohnraum ideal ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein perfekter Ort, um den Tag zu genießen oder Gäste zu empfangen. Zu den weiteren Highlights gehören ein Glasfaseranschluss und die Möglichkeit, eine Waschmaschine im Keller zu nutzen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie!
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Lage

85435 Erding
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Erding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.374,07 €/m² in Erding.

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