Etagenwohnung in Bruchsal

Diese moderne und lichtdurchflutete Wohnung wird ab Ende 2026 in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Bruchsal verfügbar sein. Der Baubeginn des Gebäudes ist für das erste Quartal 2025 geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in den Bauprozess einfließen zu lassen.

Das fertige Gebäude wird insgesamt zehn Wohnungen auf fünf Ebenen umfassen. Im Erdgeschoss befinden sich neben einer Zweizimmerwohnung auch drei Pkw-Stellplätze. Zusätzlich werden in einem separaten Garagengebäude an der hinteren Grundstücksgrenze drei Doppelparker errichtet. Vor dem Gebäude stehen drei zusätzliche Freiplätze zur Verfügung. Für die Bewohner dieses Hauses wird die lästige Parkplatzsuche somit ein Ende haben. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein ebenerdig zugänglicher Fahrradraum.

Die hier angebotene Wohnung verfügt auf einer Wohnfläche von ca. 77 m² über zwei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbadezimmer und über einen Balkon. Ein praktischer Abstellraum in der zentralen Diele rundet das Raumangebot ab.

Das 1. und 2. Obergeschoss verfügt über identische Grundriss. Somit können Sie entscheiden, auf welcher Etage Sie lieber leben möchten. Alle Ebenen sind bequem über das zentrale Treppenhaus und den Personenaufzug erreichbar.

Das Gebäude wird nach dem Baustandard EH 55 errichtet, d.h. es wird nur 55 % der Energie eines vergleichbaren Niedrigenergiehauses verbrauchen. Dieses wird durch die Bauweise und die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie einer Luftfilterung mit Wärmerückgewinnung erreicht.