Mehrfamilienhaus zum kaufen in Helmstedt
Gute Kapitalanlage: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage Helmstedts!- Mein Haus - mein Makler!
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.900 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 224 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36148222
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 224.00 m² |
Grundstücksfläche: | 175,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 199.900 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 892,41 € |
Mit Immobilienpreisen Helmstedt vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 171,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Helmstedt in der Nähe des Klinikums liegt das Mehrfamilienhaus, das derzeit als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird.
Im EG befindet sich eine Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von 81 m². Sie besteht aus einem Ladengeschaft inklusive Lager, Aufenthaltsraum und WC. Seit 2021 wird hier ein Nagelstudio betrieben. Es kann weiterhin als Gewerbefläche genutzt werden oder wahlweise unproblematisch in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Das Erdgeschoss verfügt bereits über ein eigenes Bad. Die Netto-Kaltmiete beträgt 500,00 €.
Im 1. und 2. OG befindet sich eine große Wohneinheit mit 140 m² mit 7 Zimmern, Küche, Bad und weiteren ca. 15 m² ausbaufähiger Bodenfläche im 2. OG.
Die Netto-Kaltmiete beträgt 640,00 € und der Mietvertrag wurde im Jahr 2021 geschlossen.
Der aktuelle Zustand des Objekts ist gepflegt. Im Laufe der Jahre wurde das Wohn- und Geschäftshaus mehrfach modernisiert und umgebaut, zuletzt 2024. Ein Teil des Objekts ist renovierungsbedürfitg. Nach Absprache kann eine detaillierte Liste mit den in letzten Jahren vorgenommenen Modernisierungsmaßnahmen vorgelegt werden.
Heizungsart: Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Die Immobilie ist für Kapitalanleger genau so geeignet, wie für eine Großfamilie. Mit moderaten Umbaumaßnahmen kann das Erdgeschoss in eine 3-4 Zimmerwohnung umgebaut werden.
Eine Garage gehört ebenso zur Immobilie, wie ein Keller und ein Nebengebäude.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen!
Im EG befindet sich eine Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von 81 m². Sie besteht aus einem Ladengeschaft inklusive Lager, Aufenthaltsraum und WC. Seit 2021 wird hier ein Nagelstudio betrieben. Es kann weiterhin als Gewerbefläche genutzt werden oder wahlweise unproblematisch in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Das Erdgeschoss verfügt bereits über ein eigenes Bad. Die Netto-Kaltmiete beträgt 500,00 €.
Im 1. und 2. OG befindet sich eine große Wohneinheit mit 140 m² mit 7 Zimmern, Küche, Bad und weiteren ca. 15 m² ausbaufähiger Bodenfläche im 2. OG.
Die Netto-Kaltmiete beträgt 640,00 € und der Mietvertrag wurde im Jahr 2021 geschlossen.
Der aktuelle Zustand des Objekts ist gepflegt. Im Laufe der Jahre wurde das Wohn- und Geschäftshaus mehrfach modernisiert und umgebaut, zuletzt 2024. Ein Teil des Objekts ist renovierungsbedürfitg. Nach Absprache kann eine detaillierte Liste mit den in letzten Jahren vorgenommenen Modernisierungsmaßnahmen vorgelegt werden.
Heizungsart: Heizöl
Baujahr Wärmeerzeuger: 1991
Die Immobilie ist für Kapitalanleger genau so geeignet, wie für eine Großfamilie. Mit moderaten Umbaumaßnahmen kann das Erdgeschoss in eine 3-4 Zimmerwohnung umgebaut werden.
Eine Garage gehört ebenso zur Immobilie, wie ein Keller und ein Nebengebäude.
Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen!
Lage
38350 HelmstedtHelmstedt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.417,24 €/m² in Helmstedt.
Mit Immobilienpreisen
Helmstedt vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Helmstedt
- 150.000 €
- 10 Zi.
- 215 Zi.