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Doppelhaushälfte zum kaufen in Hochspeyer

MG - Hochspeyer: Moderne Doppelhaushälfte mit Garten

67691 Hochspeyer
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Kaufpreis
465.000 €
Zimmer
5
Fläche
143 m²
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Objekt-ID: 36148609

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 143.00 m²
Grundstücksfläche: 201,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 465.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.251,75 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2022
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Licht in den Wohnbereich und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die maximalen Komfort bieten.

Das Dachgeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und eine Galerie, die als zusätzlicher Wohnbereich oder Arbeitsplatz genutzt werden kann.

Im Untergeschoss bietet das Haus weiteren Raum mit einem separaten Gästezimmer und eigenem Bad – ideal für Gäste. Ein großer Kellerraum und ein Technikraum mit der modernen Wärmepumpenheizung, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt, runden das Angebot im Keller ab.

Eine Fußbodenheizung erstreckt sich über das gesamte Haus und sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört ein privater Parkplatz direkt vor dem Haus.

Das Objekt ist aktuell an Amerikaner vermietet: Die Jahresnettokaltmiete beträgt: 27.000,00 €.
Besichtigungen sind nach vorheriger Rücksprache möglich.
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Lage

67691 Hochspeyer
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Hochspeyer

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.863,50 €/m² in Hochspeyer.

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