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Doppelhaushälfte zum kaufen in Elmshorn

Ihr Projekt zum Selbstgestalten - Charmante DHH in verkehrsberuhigter Innenstadtlage von Elmshorn

25336 Elmshorn
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
4
Fläche
88.28 m²
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Objekt-ID: 36148644

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 88.28 m²
Grundstücksfläche: 223,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.254,19 €
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Immobilie

Baujahr: 1880
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 328,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1064161

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Elmshorn, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Altersbedingt weist die ca. 1880 erbaute und ca. 1970 kernsanierte Immobilie Renovierungsbedarf auf, der viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial eröffnet.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 4 Zimmer. Als Rückzugsorte dienen 3 Schlafzimmer, lassen sich alternativ aber auch als Büro- oder Hobbyzimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Badewanne gehört ebenfalls zum Grundriss der Immobilie. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Elektrische Rollläden gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails.

Dank seiner überschaubaren Größe ermöglicht der Garten eine persönliche grüne Oase. Ganz gleich, ob Sie die Sonne genießen oder gärtnerische Fähigkeiten erproben - hier werden alle Bedürfnisse vollständig erfüllt. Ergänzend zum Objekt selbst steht auch ein Nebengebäude, welches teilunterkellert ist, zur Verfügung.

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Lage

25336 Elmshorn
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Elmshorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.534,76 €/m² in Elmshorn.

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