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Reiheneckhaus zum kaufen in Hannover-Heideviertel

Modernisiertes Reihenendhaus mit Garten, Terrasse und Garage in ruhiger Lage von Hannover

30625 Hannover, Heideviertel
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 36148655

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 508,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.081,82 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 184,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem charmanten Reihenendhaus in Hannover, das perfekt für Familien oder Menschen geeignet ist, die ruhiges Wohnen in einer tollen Lage suchen. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1969 wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 508 m² bietet diese Immobilie etwa 110 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Dank der insgesamt fünf Zimmer, davon drei gemütliche Schlafzimmer, ist Platzmangel hier kein Thema. Ein modernisiertes Badezimmer aus dem Jahr 2010 sowie eine hochwertige Einbauküche aus 2016 ergänzen das Angebot.

Das Haus besticht durch liebevolle Details wie das Echtholzparkett im Wohnzimmer und die Sonnenterrasse, die zum Verweilen einlädt. Der Garten ist ein absolutes Highlight mit einer Gartenhütte und einem praktischen Unterstand zum Grillen. Die Garage ist im Kaufpreis enthalten und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein weiterer Pluspunkt ist die teilweise Unterkellerung sowie der Waschraum, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Die Elektrik wurde im Jahr 2000 saniert, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet, ebenso wie die Gas-Heizung aus 2004.

Die Fenster inklusive Rollläden wurden 1997 erneuert, was die Energiebilanz des Hauses deutlich verbessert. Weitere Annehmlichkeiten beinhalten die Gartennutzung auf der Vorder- und Rückseite des Hauses.

Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und freut sich darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht, dieses modernisierte Zuhause in Hannover näher kennenzulernen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Lage

30625 Hannover
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Hannover Heideviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.367,17 €/m² in Hannover - Heideviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.195,73 €/m².

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