Einfamilienhaus zum kaufen in Nußloch

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in begehrter und ruhiger Lage von Nußloch. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 155 m² bietet das Haus viel Platz und ist ideal für Familien geeignet. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine kleine Terrasse, eine Einzelgarage sowie reichlich Nutz- und Abstellfläche im Kellerbereich.

Eckdaten zur Immobilie:
- Wohnfläche: ca. 155 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer und 3 Etagen
- Grundstücksfläche: ca. 450 m², bestehend aus zwei Flurstücken
- 1. Flurstück: ca. 226 m² (mit Gebäude)
- 2. Flurstück: ca. 224 m² (aktuell als Garten genutzt, potenzielle Bebauung für ein Doppelhaus)
- Heizung: Gaszentralheizung, erneuert im Jahr 2014
- Ausstattung: dem Baujahr entsprechend, Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf

Das Haus befindet sich in einem Zustand, der eine Renovierung bzw. gegebenenfalls eine Sanierung erfordert. Für Liebhaber, die sich ihren Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Lage verwirklichen möchten, bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten, den eigenen Stil und individuelle Vorstellungen einzubringen.

Das angrenzende Gartenflurstück bietet zusätzliches Potenzial: Hier ist laut Bebauungsplan eine Doppelhausbebauung möglich. Für verbindliche Auskünfte zur Bebaubarkeit bitten wir Interessenten jedoch, sich direkt mit dem zuständigen Bauamt in Verbindung zu setzen, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie sich Ihren Wohntraum in Nußloch mit Potenzial zur zusätzlichen Bebauung!