Einfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid

Das charmante, einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde um 1910 auf einem 362m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 168m². Sie betreten die modernisierungsbedürftige Immobilie über den Eingangsbereich: Im Erdgeschoss steht Ihnen neben einer großzügigen Küche ein großer Wohn/-Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein helles Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein Erwerber könnte hier die ca. 15m² große Küche zum Wohn-/Essbereich hin öffnen.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle, gut dimensionierte Zimmer, die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt werden könnten. Durch die zusätzliche Küche und das Badezimmer mit Dusche, sind hier auch andere Wohnoptionen denkbar.
Im Dachgeschoss mit angemessenen Deckenhöhen befinden sich ebenfalls zwei Zimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Durch das vorhandene Treppenhaus wäre auch eine Nutzung als abgeschlossene Wohneinheiten - z.B. für Mehrgenerationenwohnen - durchaus eine überlegenswerte Option.
Im Speicher der Immobilie befindet sich weitere Staufläche. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen kleinen pflegeleichten Garten im hinteren Teil des Grundstücks. Hier lässt sich eine schöne Terrasse und auch Grünfläche gestalten.
Ein angebauter "Kotten" an der Rückseite des Hauses bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeit - ob als Atelier, Werkstatt oder klassisch als weiteren Stauraum.
Zur Immobilie gehört ebenfalls eine Garage sowie ein Stellplatz vor der Garage; es befinden sich jedoch zusätzlich genügend öffentliche Stellplätze direkt vor dem Haus.
Das Haus eignet sich ideal für Familien mit Kindern aber auch als Mehrgenerationenhaus. Hier findet sich ausgesprochen viel Potenzial, um den Traum vom Wohnen nach umfassender Modernisierung den eigenen Wünschen und Vorstellungen entsprechend zu gestalten.
Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser charmanten und soliden Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Herr Michael Sorgnit steht Ihnen hierfür jederzeit gerne zur Verfügung.