Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Endorf
EFH mit Potential
Ledererberg
83093 Bad Endorf
83093 Bad Endorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 580.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 133 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36148960
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 133.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 616,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 580.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.360,90 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1978 |
Objektbeschreibung
1970 in Massivbauweise errichtet.
Die Decken sind aus 15 cm dicken Stahlbetonplatten hergestellt.
Das Haus ist geräumt. Die Substanz ist sehr gut.
Freilich ist bei diesem günstigen Preis einiges zu erledigen:
-Entfernen der Tapeten.
-Streichen.
-Ersetzen der PVC-Böden durch Laminat.
-Abschleifen des Parketts im Wohnzimmer.
-Sanierung der sanitären Anlagen
-Ersetzen der Einbauküche
-Momentan findet die Warmwasser-Versorung über einen
Elektroboiler im EG-Bad statt, der seine Dienste verlässlich erfüllt,
aber auch irgendwann durch eine moderne
Warmwasserversorgung ersetzt werden sollte.
Das Dachgeschoß wurde 1986 ausgebaut. Somit sind alle Rohre/Leitungen bereits vorhanden und ein Aufstocken ist leicht möglich. Das neu gebaute Nachbarhaus hat ein vollwertiges Obergeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß. Auch in der Satzung von Bad Endorf ist das so geregelt.
Die Heizung ist von 2002.
Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1986 und haben Thermopenscheiben.
Die Decken sind aus 15 cm dicken Stahlbetonplatten hergestellt.
Das Haus ist geräumt. Die Substanz ist sehr gut.
Freilich ist bei diesem günstigen Preis einiges zu erledigen:
-Entfernen der Tapeten.
-Streichen.
-Ersetzen der PVC-Böden durch Laminat.
-Abschleifen des Parketts im Wohnzimmer.
-Sanierung der sanitären Anlagen
-Ersetzen der Einbauküche
-Momentan findet die Warmwasser-Versorung über einen
Elektroboiler im EG-Bad statt, der seine Dienste verlässlich erfüllt,
aber auch irgendwann durch eine moderne
Warmwasserversorgung ersetzt werden sollte.
Das Dachgeschoß wurde 1986 ausgebaut. Somit sind alle Rohre/Leitungen bereits vorhanden und ein Aufstocken ist leicht möglich. Das neu gebaute Nachbarhaus hat ein vollwertiges Obergeschoß und ein ausgebautes Dachgeschoß. Auch in der Satzung von Bad Endorf ist das so geregelt.
Die Heizung ist von 2002.
Die Kunststofffenster sind aus dem Jahr 1986 und haben Thermopenscheiben.
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Lage
Ledererberg83093 Bad Endorf
Bad Endorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.493,02 €/m² in Bad Endorf.
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