Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Buchheim
Kernsaniertes Dreifamilienhaus mit geh. Innenausstattung in Köln Buchheim Buchheim
51065
Köln, Buchheim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 800.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 211 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 36148967
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 211.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 379,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.12.2024 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 800.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.791,47 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 141,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das attraktive Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Objekt erzielt aktuell eine Jahresmiete von ca. 39.000,- EUR. Die Dachgeschoss-WE wird aktuell als Airbnb-WE vermietet.
Umfassende Sanierung in 2023/2024 wurden vorgenommen: Austausch der gesamten Elektroanlage, Frischwasser- Abwasserleitungen, Austausch aller Fenster, Dämmung oberste Geschossdecke, Sanierung aller Badezimmer, Böden, Wände, Treppenhaus, Austausch aller Türen, Einbau einer neuen Ölheizung (Viessman) 2024, Dämmung Hausfassade in 2018.
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energiebedarf: 141,1 kWh
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 13.11.2034
Heizungsart: Öl-Heizung Baujahr 2024
Umfassende Sanierung in 2023/2024 wurden vorgenommen: Austausch der gesamten Elektroanlage, Frischwasser- Abwasserleitungen, Austausch aller Fenster, Dämmung oberste Geschossdecke, Sanierung aller Badezimmer, Böden, Wände, Treppenhaus, Austausch aller Türen, Einbau einer neuen Ölheizung (Viessman) 2024, Dämmung Hausfassade in 2018.
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energiebedarf: 141,1 kWh
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 13.11.2034
Heizungsart: Öl-Heizung Baujahr 2024
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Lage
51065 Köln
Köln Buchheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.905,05 €/m² in Köln - Buchheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.785,10 €/m².
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