Einfamilienhaus zum kaufen in Eberbach
Objekt nicht gefunden
69412
Eberbach
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- Kaufpreis
- 240.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 141 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 36148968
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 141.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.287,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.702,13 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 209,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Winkelbungalow mit Einliegerwohnung im Eberbacher Stadtteil Neckarwimmersbach aus dem Jahre 1956. Ein Einfamilienhaus mit einem 1.278 m² großen Wiesengrundstück (Grundstückspreis 170 /€ m²)
Das Wohnhaus steht ca. 20 m hinter der Straßengrenze, sodass keine Beeinträchtigung durch Straßenlärm zu erwarten ist. Hinter dem Wohnhaus ist eine große ebene Gartenfläche als Terrasse angelegt.
Im Erdgeschoß (Wohngeschoß) befindet sich eine großzügige 3-Zimerwohnung mit Küche, großem Wohnzimmer, offener Diele sowie einem Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Wohnungsgröße ca.103 m².
Im Untergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit Wohn- und Kochbereich, Schlafzimmer sowie Duschbad und WC. Desweiteren sind Kellerräume, Heizraum und Tankraum hier untergebracht.
Folgende Renovierungen wurden ab 2018 durchgeführt: Im Erdgeschoß wurden die Fußböden und das Bad erneuert, es wurde eine neue Ölheizung eingebaut sowie die Fenster größtenteils ausgewechselt.
Insgesamt besteht weiterhin ein Sanierungsstau !
Gerne besichtigen wir jederzeit mit Ihnen die Immobilie.
Das Wohnhaus steht ca. 20 m hinter der Straßengrenze, sodass keine Beeinträchtigung durch Straßenlärm zu erwarten ist. Hinter dem Wohnhaus ist eine große ebene Gartenfläche als Terrasse angelegt.
Im Erdgeschoß (Wohngeschoß) befindet sich eine großzügige 3-Zimerwohnung mit Küche, großem Wohnzimmer, offener Diele sowie einem Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Wohnungsgröße ca.103 m².
Im Untergeschoß befindet sich eine Einliegerwohnung mit Wohn- und Kochbereich, Schlafzimmer sowie Duschbad und WC. Desweiteren sind Kellerräume, Heizraum und Tankraum hier untergebracht.
Folgende Renovierungen wurden ab 2018 durchgeführt: Im Erdgeschoß wurden die Fußböden und das Bad erneuert, es wurde eine neue Ölheizung eingebaut sowie die Fenster größtenteils ausgewechselt.
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Lage
69412 Eberbach
Eberbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.035,47 €/m² in Eberbach.
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