Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Dürkheim

Zum Verkauf steht ein 12 Familienhaus mit großem Grundstück in Bad Dürkheim. Das Objekt wurde ca. 1933 errichtet und zunächst als Bürohaus mit 2 Dienstwohnungen von der Deutschen Bahn AG genutzt. In den Jahren 1993 bis 1995 erfolgte die Umnutzung in 12 Wohnungen (nach WEG aufgeteilt) und der Anbau von 9 ca. 10 m² großen Anstellbalkonen am Haupthaus. Die Gesamtwohnfläche von rund 728 m² verteilt sich auf jeweils drei Geschosse im Haupt- sowie Nebenhaus. Jede Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche sowie einem Bad (überwiegend mit Tageslicht). Das ca. 1.152 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für 18 Außenstellplätze (davon 5 vermietet) sowie eine Unterstellmöglichkeit für Zweiräder. Der restliche unbebaute Teil wird als Garten-/ Grünfläche genutzt. Die Eigentümer haben stets darauf geachtet, die Immobilie in einem gepflegten Zustand zu halten und bei Bedarf Instand zu setzen. So wurde 2019 die Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung erneuert. Diese befindet sich im einzigen Kellerraum unter dem Nebenhaus. Mit Vodafone wurde ein 10-Jahres-Mietvertrag über die Anbringung einer Funkstation mit Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz geschlossen (Antenne auf dem Dach).