Etagenwohnung in Hamburg-Ottensen

Sie haben hier die seltene Möglichkeit, eine zum August 2025 freiwerdende, erst im Jahre 2012 sanierte Eigentumswohnung in der begehrten TOP-Lage in Hamburg – Ottensen zu erwerben.
Die aktuellen Eigentümer haben das Objekt im Jahre 2012 bereits aufwändig saniert.
Sie betreten die gut geschnittene 3-Zimmerwohnung im 2. OG durch die Diele. Von hier aus verteilen sich die einzelnen Räume. Es sind keine Durchgangszimmer vorhanden. Jedes Zimmer hat seinen eigenen Eingang.
Das macht das Objekt auch zur Vermietung als WG-Wohnung attraktiv.
Das große Wohn- und Esszimmer ist mit seinen zwei großen Fenstern sehr hell und lichtdurchflutet. Beim Ausblick aus den Fenstern sieht man die grünen Bäume der Anlage. Das aktuelle Esszimmer war früher vom Wohnzimmer durch eine Wand getrennt. Bei Bedarf könnte es natürlich wieder als separater Raum abgetrennt werden. Dann hätte man wieder drei separate Zimmer.
Auch das große Schlafzimmer hat mit seinem großen Fenster den Ausblick auf die grünen Blätter der Bäume und ist auch lichtdurchflutet.
Der Flur und auch die Zimmer sind 2012 mit hochwertigem Bambusparkettboden belegt worden.
Die moderne Einbauküche mit Marken Elektrogeräten wird mitverkauft und bleibt in der Wohnung. Hier befinden sich der Herd mit Induktionskochfeld, der integrierter Geschirrspüler, der Backofen auf optimal ergonomischer Höhe und die Waschmaschine. Der Boden der Küche wurde 2012 mit modernen Desingnfliesen belegt. Auch hier hat man durch das große Fenster den Ausblick auf die grünen Blätter der Bäume und die Küche ist auch lichtdurchflutet.
Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Handtuchtrockner als Heizkörper, den modernen Fliesen und dem großen Tageslichtfenster sehr gut ausgestattet.
Die ca. 56 m² große Wohnung ist in allen Zimmern mit seinen großen Fenstern sehr hell und lichtdurchflutet. Beim Ausblick aus allen Fenstern sieht man die grünen Bäume der Anlage. Hier fühlt man sich wohl.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Es stehen weiterhin ein Wäschetrockenraum im Dachboden und ein Waschmaschinenraum mit Waschmaschinen und Trocknern mit Münzeinwurf im Hauskeller für alle Bewohner zur Verfügung.
Die Hausfassade ist bereits mit WDVS bestens Isoliert. Die Kunststofffenster sind bereits mit Isolierverglasung ausgestattet und auch das Dach des Hauses wurde bereits erneuert.