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Erdgeschosswohnung in Garmisch-Partenkirchen

Moderne Erdgeschosswohnung in direkter Nähe zur Sprungschanze

82467 Garmisch-Partenkirchen
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Kaufpreis
685.000 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 36150333

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 685.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.611,11 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 127,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne, renovierte Erdgeschosswohnung in attraktiver Lage in Garmisch-Partenkirchen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten.

Abgerundet wird das Angebot durch einen ausgebauten Hobbyraum mit weiteren Schlafmöglichkeiten und einem zusätzlichen Badezimmer (nicht in Wohnfläche enthalten!), sowie dem Tiefgaragenstellplatz und einem separaten Kellerraum.

Highlights:
- neue Öl-Brennwertheizung in 2025 geplant (bereits 25.000€ Sonderumlage erfolgt)
- rund 42m² Terrasse mit traumhaftem Blick auf die Berge und Sprungschanze
- modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- neue, hochwertige Möbel im Kaufpreis enthalten
- Waschtrockner und Spülmaschine in Küche vorhanden
- Hausgeld: 403,72€ zzgl. 81,96€ Zuführung zur Rücklage
- ab sofort bezugsfrei


Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 127.70, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Ölheizung, Baujahr: 1979, Baujahr Energieträger: 1999, Energieklasse: D
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Lage

82467 Garmisch-Partenkirchen
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Garmisch-Partenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.260,20 €/m² in Garmisch-Partenkirchen.

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